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木菲整装教您新交房时注意事项
发布时间:2017-11-03
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1、检查门窗,看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。配套钥匙是否能快速打开门,门是否存在变形、把手是否有破损情况;窗户配套纱窗质量是否合格;业主自备电池,装上门铃,看门铃是否正常响动。


检查门窗


2、检查漏水情况。屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象,注意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明房屋可能存在此类问题。防水检查。把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋,并堵住各下水口,往卫生间里注入不低于2厘米的水,24小时后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明屋子的防水合格。


检查漏水


3、检查墙面地面。业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,要记录在表格上,要求开发商解决。


检查墙面


4、检查电路。业主需自带插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔是否正常通电;在插上小灯的时候,业主需闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸,看其是否运转正常。


检查漏电


5、检查下水道。在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。


检查下水道



6、记录好屋内各水表、电表、气表的数字,确保以后交费时做到心中有数。


检查水表



在此特别提醒,在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,业主一定不要答应。同时,验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面写明其承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。


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